2024年02月15日

コラム

旭川のマンションを売却するならまず何をすべき？売るときの手順なども解説

これから旭川のマンションを売却したいと考えている方は、まず何から着手すべきなのでしょう。
この記事ではマンションを売りたい方が悩みがちな「まず何をすべき？」という疑問に専門業者が回答します。
マンションを売るときの流れなども一緒に解説しますので、売却手続きについて知りたい方はぜひ参考にしてください。

■旭川のマンション売却でまずすべき2つのこと

旭川のマンション売却で「まずすべきことは何か」と悩んだときは、2つの準備をおすすめします。

・まずはマンション売却の情報収集をする

マンション売却には仲介や買取などの方法があります。
売却方法によってメリットやデメリットが異なる他、売却完了までの期間や向くケースなども違ってくるのです。
最終的には専門業者と話し合って売却スケジュールや売却方法などを決めるとしても、簡単に調べておいて損はありません。
売却の手続きもスムーズになりますので、売却方法を中心に情報収集しておくといいでしょう。
マンションの相場や売却にかかる費用なども併せて調べておくことをおすすめします。

・マンション売却について相談できる専門業者を探す

まず何をすべきか迷ったら、マンション売却について相談できる専門業者探しをすることをおすすめします。
専門業者に相談すれば「まずこの準備を進めるとスムーズ」など有用なアドバイスを得られます。
売却の前に必要になる手続き（マンションが相続物件の場合、相続登記など）があれば「まずこの手続きを進めましょう」などのアドバイスやサポートも受けられる点がメリットです。
相談できる専門業者を探し、アドバイスを求めるといいでしょう。

■旭川のマンションを売却する際の手順

旭川のマンションを売却する際に「まず何をすべきか」と悩んだら、大よその流れについても確認しておくことをおすすめします。
売却の流れを把握しておくことで、それぞれのプロセスに合わせた事前準備が可能になります。
マンション売却の専門業者に相談するときは、売却の手順についても説明やアドバイスを受けておくことがポイントです。

1.まずは専門業者に相談する
2.売却方法や売却スケジュールなどを検討する
3.マンションの査定を行う
4.マンションの売却と代金の受け取り、不動産の引き渡し

具体的な手順はマンション売却の方法によっても変わってきます。
買取の場合は買主を探す必要がないため、査定後に専門業者と契約してすぐに決済という流れです。
仲介は買主探しをする必要があるため、査定の後に仲介契約を結び、それからマンションの買主を探して売買という手順になります。

■最後に

旭川のマンションの売却のことなら、地域のさまざまなタイプの不動産売却に対応している当社にお任せください。
マンション売却の場合、事前に「何をすべき？」と悩む方が少なくありません。
当社に相談していただければ、マンション売却の方法や手順、相場、費用など、必要なことについてはすべて分かりやすく説明いたします。
マンション以外の不動産のお悩みもお気軽にご相談ください。

不動産売却のことなら、旭川のTS-PLANNINGにお任せください。