2024年06月06日

コラム

旭川の空き地/空き家を売却する方法！費用や税金など注意点も説明

旭川の空き地や空き家を所有していると、管理や維持にお金と労力がかかります。

代表的な負担としては固定資産税があります。
空き地や空き家を使っていない。
むしろ持て余しており、放置状態が続いている。
これでも毎年きっちり固定資産税は納付しなければいけません。
使わない空き地や空き家に何万円もの税金負担が発生することを「大変だ」「困った」と考える方は少なくないはずです。

旭川の空き地や空き家を持て余しているなら、早々に売却してはいかがでしょう。
旭川の使っていない/使う予定のない空き地や空き家は売却可能です。

■旭川の空き地/空き家を売却する方法

旭川の空き地/空き家を「売るのは難しいだろう」と考える方は少なくありません。
使っていない空き地や放置が続いている空き地などは、「買いたいという人が見つからないだろう」と考え、売却の相談をする前に諦めてしまう方もいらっしゃいます。
しかし、使う予定のない空き地や放置している空き家でも売却は可能ですし、所有しているだけで固定資産税などの負担もありますから、専門業者に相談して早々に手放した方が無難です。

旭川の空き地/空き家を売却する代表的な方法に「仲介」があります。
仲介とは、当社が空き地や空き家を必要としている買主様と、空き地や空き家を売却したい売主様を繋ぐ売却方法です。
一般的に空き地や空き家などは仲介による売却は難しいと言われます。
当社は旭川という地域に強い地域密着型の専門業者です。
旭川という地域で「どうすれば売りやすいか」をよく理解しており、販路も複数持っています。
実際に旭川の相続空き家や不要な土地の売却を多数手がけた経験がございますので、「売れないだろう」と考えずまずはご相談ください。

■旭川の空き地/空き家を売却するときの注意点

旭川の空き地/空き家を売却するときは「売れるのか？」「どうやって売るか？」も重要ですが、他にも注意したいポイントが3つあります。

・空き家は放置が続くと価値が下がり続けてしまう
・空き家や空き地の売却には費用がかかる
・空き地や空き家の売却には税金がかかることがある

空き家は年々劣化が進みます。
築年数の面でも古くなりますし、管理状況が不十分というケースも少なくありません。
設備の老朽化も進みます。
そのため、「売ろうかどうしようか」「売れるのか」で迷っていると、価値が落ち続けてしまうのです。
価値が落ちる前に早期売却することが注意点になります。

旭川の空き家や空き地を売却する場合、測量費や仲介手数料などケースごとに費用がかかります。
また、不動産売却において利益が出ると譲渡所得税などの課税対象になる点に注意が必要です。
費用や税金などのことも考えて不動産売却を進めることが注意点になります。

■最後に

「売れないだろう」と思っている旭川の空き地/空き家も地域の情報や販路に通じている専門業者であれば売却可能です。
当社は空き地や空き家、相続不動産、収益物件など「売れないだろう」「売れなかった」「持て余している」「税金の負担が重く困っている」という所有者様のお悩みをいくつも解決してきました。

手放したい旭川の空き地や空き家があるなら、地域の専門業者であるTS-PLANNINGにお任せください。